Evita questi 6 truffe quando cerchi un appartamento all'estero!
Una delle cose più grandi e difficili quando ti trasferisci all'estero è trovare una casa. L'affitto prenderà sicuramente una grande parte del tuo budget e può essere travolgente sapere dove vuoi vivere, quanto può costare e a chi puoi fare affidamento. Sfortunatamente, ci sono truffatori che approfittano della tua mancanza di conoscenza e fretta nella ricerca di una casa nel nuovo paese. Tutto per fregarti dei soldi.
Abbiamo raccolto le 6 truffe più comuni quando cerchi una casa all'estero.
Non temere, possiamo aiutarti! Abbiamo raccolto sei delle truffe più comuni a cui bisogna fare attenzione quando si cerca un appartamento in terra straniera. Inoltre, grazie alle nostre collaborazioni con alcuni dei più grandi nomi del settore, potrai scoprire locatori e appartamenti sicuri e controllati proprio qui.
Il locatore "prima paghi, poi facciamo il contratto"
In un mondo perfetto, tutti i locatori sono onesti, educati e socievoli. Ma ahimè, viviamo nel mondo reale! Esistono delle volpi che dichiarano di avere un appartamento, per poi scoprire che non è così. Ricorda sempre di non versare l'affitto o la caparra prima di aver fatto un giro approfondito dell'immobile e di avere le chiavi in mano.
Se il locatore è ansioso di riempirsi le tasche prima di firmare un contratto, è il momento di alzare un sopracciglio. Forse sta affrettando l'affare, sussurrando che altri sono in fila per lo stesso immobile, ma preferiscono darlo a te, solo se paghi in anticipo.
Il locatore con "contratto fatto da un bambino"
I truffatori più abili possono essere creativi e persuasivi come un venditore di auto usate su commissione. Potrebbero persino consegnarti una copia del contratto di locazione per conquistare la tua fiducia.
Fai attenzione quando leggi questi documenti. Le carenze ortografiche e grammaticali sono un indizio inequivocabile. Inoltre, fai attenzione agli indirizzi di locazione e alle informazioni personali mancanti o fittizie. Se il contratto ha l'aria di essere stato preparato durante la pausa pranzo, probabilmente è così.
Il locatore "invisibile"
Immagina di dover affittare il tuo appartamento. Vuoi sicuramente conoscere il potenziale inquilino, giusto? È una strada a doppio senso.
Il locatore potrebbe non avere la possibilità di incontrarti di persona se si trova in un'altra nazione, ma dovrebbe essere disposto almeno a una videochiamata. In questo modo si fa un'idea di chi sei, offrendo una visita virtuale dell'appartamento.
Se il padrone di casa si inventa mille scuse per giustificare l'impossibilità di mostrare l'appartamento o sembra disinteressato alla videochiamata, è il momento di iniziare a preoccuparsi.
Il locatore con prezzo "troppo bello per essere vero"
Conosci il detto: "Se sembra troppo bello per essere vero, probabilmente non lo è"? Ebbene, questa antica saggezza suona forte e vera, soprattutto nel nostro contesto. Se l'appartamento che stai adocchiando ti sembra un affarone, potrebbe essere un segno di un gioco sporco.
Invece di saltare dalla gioia e dire impulsivamente sì al prezzo sospettosamente basso, fermati a riflettere. Confronta i prezzi di appartamenti simili nella stessa zona per farti un'idea di quanto dovresti pagare.
Il locatore "senza domande"
Un locatore lodevole ha a cuore la sua proprietà e non oserebbe affittarla a qualcuno irresponsabile, finanziariamente instabile o inaffidabile. Pertanto, preparati a presentare alcuni documenti che garantiscano la tua credibilità nell'affitto, come: - Documento d'identità personale - Attestato di lavoro o di studio - Prova di reddito. Se il locatore non esegue queste verifiche, dovresti allarmarti: potresti avere a che fare con un truffatore. Nonostante ciò, ricorda anche che un eccesso di entusiasmo da parte loro nel mettere le mani sui tuoi documenti potrebbe essere un tentativo mascherato di rubare la tua identità. In caso di dubbio, non esitare a chiedere a cosa servono i tuoi documenti e le finalità della richiesta. Se la risposta è evasiva, infastidita o semplicemente non corrisponde al vero, è il momento di ritirarsi con garbo.
Il locatore che "si tiene il deposito"
Un deposito è un importo versato dall'inquilino al locatore all'inizio del contratto di locazione, che viene restituito alla fine a condizione che l'inquilino lasci l'immobile in uno stato soddisfacente. Dato che le regole e le leggi sui depositi possono variare molto da una nazione all'altra, assicurati che il contratto indichi chiaramente quando ti verrà restituito il deposito. Fai un sopralluogo dell'immobile con il locatore e fotografa eventuali danni esistenti. In questo modo saprai cosa c'era quando ti sei trasferito e quali danni si sono verificati durante la permanenza.
Utilizza questi consigli per rimanere al sicuro. Resta alla larga da queste astute truffe e mantieni la ricerca di un appartamento sicura e protetta. Al fine di usufruire di un ulteriore livello di sicurezza, perché non trovare la tua nuova casa tramite Workwide? Scopri qui le case all'estero libere, controllate e sicure. Stai attento e in bocca al lupo!
Oltre alle truffe sulle case, esistono sono altri tipi di frode a cui prestare attenzione quando ci si trasferisce all'estero. Leggi di più qui.
